Certificat Energetic - energocasaconsult

Certificat Energetic:

CE ESTE CERTIFICATUL DE PERFORMANTA ENERGETICA ?

Este un document tehnic cu caracter informativ care atesta performanta energetica a unei cladiri, care se acorda pentru cladiri sau parti din cladiri (apartamente, scari sau tronsoane de bloc), avind urmatoarele caracteristici:

• certificatul de performanta energetica / auditul energetic este intocmit de catre auditorii energetici pentru cladiri autorizati de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului
  

• termenul de valabilitate este de 10 ani de la data eliberarii
  

• este eliberat proprietarului cladirii si pus la dispozitia potentialului cumparator sau chirias
  

• prin certificatul energetic, potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a cladirii, exprimata prin consumul total anual specific de energie, exprimat in kWh/mp arie utila, respectiv prin consumul de caldura anual specific pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat
  

• cuprinde valori de referinta prevazute in reglementarile tehnice in vigoare care permit consumatorilor sa compare si sa evalueze performanta energetica a cladirii
  

• certificatul este insotit de recomandari de reducere a costurilor prin imbunatatirea performantei energetice a cladirii
  

• certificatul valabil este afisat in loc accesibil si vizibil publicului – la cladiri cu suprafata de peste 1 000 mp aflate in proprietatea/administrarea autoritatilor publice sau a institutiilor care presteaza servicii publice
  

CIND ESTE NECESAR CERTIFICATUL DE PERFORMANTA ENERGETICA ?

• la incheierea contractelor de vinzare-cumparare, inchiriere sau ipotecare atat pentru cladirile care se construiesc, cat si pentru cladirile existente
  

• la intocmirea proiectelor pentru autorizatie de construire
  

• la derularea programului de reabilitare energetica a cladirilor vechi
  

CINE INTOCMESTE DOCUMENTATIA PENTRU EMITEREA CERTIFICATULUI ?

• auditori energetici pentru cladiri, atestati de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului
  

ACTE NECESARE CERTIFICAT ENERGETIC:

Pentru realizarea unui audit energetic urmat de un raport de audit si Certificat de Performanta Energetica pentru cladirea auditata, beneficiarul trebuie sa ofere auditorului toate documentele necesare raportului de audit. Documentele necesare auditorului sunt cele mentionate mai jos si daca nu are documente privind constructia cladirii sa permita auditorului sa efectueze la fata locului masuratori, inclusiv relevee:

Din cartea tehnica a constructiei se cer:

• planuri amplasament cladire
  

• planuri structura cladire
  

• planuri si descriere instalatii in cladirea construita
  

• date tehnice despre materiale de constructii folosite
  

• date tehnice despre echipamentele de instalatii de incalzire, racire-climatizare, ventilatie, furnizori apa calda si apa rece
  

Pentru consumurile realizate de cladire pentru cladirile existente noi sau vechi se cer:

• consumurile de energie electrica pe luna timp de minim un an
  

• consumurile de gaz pe luna timp de minim un an
  

• consumurile de apa rece si apa calda pe luna timp de minim un an
  

• consumurile privind canalizarea - deseurile pe luna timp de minim un an
  

Pentru consumurile ce vor fi realizate de cladirea noua care se va construi se cer:

• ce echipamente si materiale se vor folosi in instalatiile din cladire; (se regasesc in planurile PAC si PT ale constructiei in baza careia se primeste Autorizatia de Construire a cladirii si se executa constructia)
  

• descrierea instalatiilor de energie electrica, de gaz, de furnizare apa - calda , apa - rece si canalizare in instalatiile din cladire; (se regasesc in planurile din PAC si PT ale constructiei in baza careia se primeste Autorizatia de Construire a cladirii si se executa constructia)